Vente maison 239 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

La Crémaillère Immobilier vous présente à Dourdan à quelques minutes à pied du centre-ville, proches commodités (superette, boulangerie, boucherie, pharmacie, école maternelle et primaire) cette maison de 90m². Elle comprend au RDC : une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, un WC. Au 1er : un palier, 3 chambres, une salle de bain, un dressing, un WC. Il est envisageable d'aménager les combles pour vous offrir une 4ème chambre ou une pièce adaptée à vos besoins.
Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré d'environ 120 m2 avec une terrasse.
Idéal premier achat !!! Une visite s'impose !
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, DOURDAN RER C.Gare routière péage de Dourdan RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES

Honoraires inclus de 94.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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