Vente maison 499 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Doussard (74210)

Michaël Parein et Capifrance vous proposent en Exclusivité:
Maison mitoyenne récente au cœur de Doussard – lumière et confort
Située au centre de Doussard, cette maison mitoyenne de 2013, en parfait état, combine confort moderne et emplacement privilégié.
Au rez-de-jardin, profitez d’un vaste séjour lumineux grâce à une belle orientation qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur l’espace de vie, offre un cadre convivial et fonctionnel.
À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une famille. L’extérieur dispose d’un terrain plat et cloturé de 500 m², parfait pour les loisirs et moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie qualité de construction et emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et des activités du lac d’Annecy.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882302)

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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MICHAEL PAREIN - CAPIFRANCE

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