Superimmo
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Vente maison 215 000 €
90,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Duclair (76480)

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  • 2 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose en exclusivité ce joli Pavillon Familial.
Située dans un quartier calme de DUCLAIR, à deux pas du centre ville, du collège et de toutes les commodités, cette jolie maison de 90 m² est idéale pour une famille.
Elle se compose au rdc: Entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses, water-closet, salle de bain.
A l'étage : Dégagement desservant 3 chambres spacieuses et un point d'eau.
Un Sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le bien est édifié sur une parcelle de terrain de 442 m2 agrémenté en un jardin clos avec un abri de jardin et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Venez découvrir ce pavillon où vous pourrez poser vos valises sans attendre.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VM3828-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXWWEN7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

90,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 389 € / an
Maximum : 1 879 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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