Vente maison 395 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etiolles (91450)

Découvrez cette belle maison de 90 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Étiolles, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, elle offre également un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux de 30 m², parfait pour vos moments en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle, tandis que les trois chambres, la salle d'eau moderne et le WC séparé offrent un agencement optimal.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 23 m², idéal pour un bureau, un logement d’appoint ou un atelier. Le grand terrain sans vis-à-vis de 795 m² comprend également des espaces de rangement avec un abri de jardin, un abri pour le bois et deux chalets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement.
Un permis de construire déjà validé vous permettra d'ajouter 70 m² à la maison, avec les fondations déjà réalisées, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement.
Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995 - SAFTI – VIOLETTE Mélanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE VIOLETTE - SAFTI

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