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Description

EXCLUSIVITE !!
Entre appartement et maison, venez découvrir cette maison de ville avec jardinet, construction 2005, au calme, dans une grande bâtisse séparée en 3 logements.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur salle à manger avec accès sur le jardinet (à aménager) de 32m2 exposé sud ouest,
Buanderie
Niveau 1 :
Salon avec balcon d'environ 6m2 exposé ouest avec vue dégagée,
Une chambre d'environ 11m2 avec une possibilité de mezzanine,
Une chambre d'environ 10,5m2,
Salle d'eau wc
Niveau 2 : combles aménagées
Grande chambre d'environ 25m2 au sol (10m2 carrez)
Un dressing d'environ 12m2 au sol (6m2 carrez)
LES PLUS :
- Pas de copropriété (uniquement 2 voisins), pas de charges
- Double vitrage
- Garage
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
Taxe foncière : 900€
Ecoles et collège à 500m
Bus à 2 min
A découvrir !!
Recherche appartement ou maison se rend disponible pour vous accompagner dans vos projets de vie !!!

Publiée le 19/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2894-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXWCKIX
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

90 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 balcon (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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