Séverine SOLIGNAC - BL Agents immobiliers

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Description

BL-Agents vous propos cette maison de village disposant d'une très agréable terrasse avec vue sur le parc naturel du Pilat ainsi que de son spacieux garage en sous sol.
Au premier niveau vous y attendent une grande et belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée cet espace s'ouvre sur bureau de 8m3 ;
une salle d'eau est aussi présente pour parfaire le confort de ce 1 er niveau donnant l'accès sur l'extérieur.
A l'étage vous disposeré de 2 grandes chambres avec dressing mais aussi une vaste salle de bain et des wc
rendant cet endroit fonctionnel, pratique et agréable à vivre.
Au sous sol vous pourrez stationner 2 véhicules; une très belle cave voutée est aussi attenante a la partie garage.
Aucun travaux à prévoir, tout est fait pour vous y sentir bien!
Chauffage gaz de ville .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Séverine SOLIGNAC au 07 66 34 96 01. N° RSAC : 753 826 064 SAINT ETIENNE

Publiée le 06/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32660 - Réf Superimmo : ANVXVYMBW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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