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Vente maison 249 100 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gertwiller (67140)

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  • 2 768 €/m²
  • 1 balcon
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Aquarelle Immobilière

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Description

Maison individuelle à vendre à Gertwiller.
Gertwiller est une petite commune à proximité de Barr. Le village est connu pour sa spécialité 'le pain d'épices'.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'une gare.
La maison est agencée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
-Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée
- Une salle d'eau +WC
A l'étage :
- Un palier
- Une chambre
Possibilité d'aménager les combles pour créer 2 chambres, ou une suite parentale.
Sous-sol :
- Une cave
- Une chaufferie.
Le bien dispose d'un garage. Le jardin de 4 ares 69 ca, est clos et arboré.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2311.00 et 3127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1007-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXX0XGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/285/99a6D/honoraires_transactions_vente_et_location.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 449 m²3 garages - 2 parkings
1 balconAnnée de construction : 1935
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 311 € / an
Maximum : 3 127 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 499080869
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