Vente maison 96 000 €

90 m²

2 chambres 2 ch

Givet (08600)

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1 067 €/m²
Cuisine de 11 m²

ILL IMMOBILIER

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Description

MAISON CENTRE-VILLE
Idéale pour 1er achat ou investisseur !
Maison située dans le centre-ville de Givet comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce principale, une cuisine, WC
Au 1er étage : une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, mezzanine.
Au-dessus : une pièce
Cave. Double vitrage bois. Chauffage gaz.
Surface habitable de 90 m².
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Classée en C, elle possède une très bonne performance énergétique.
Vous apprécierez la proximité des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et un choix de 13 restaurants. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5173 - Réf Superimmo : ANVXXF50V

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 18 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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