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20
Vente maison 150 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gouzon (23230)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gouzon (23230)
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- 1 667 €/m²
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF 39341
Venez découvrir à GOUZON (23230) ce pavillon de 5 pièces de 90 m² et de 688 m² de terrain. C'est un pavillon sur sous-sol complet construit en 1977. Cette maison indépendante dispose d'un beau salon/séjour de 27 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m² dont une avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Un chauffage électrique y est installé. Elle est en bon état général. Elle est également agrémentée d'une cave. Des fenêtres en bois double vitrage et des volets électriques sont installés dans la maison. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, la maison comporte aussi un jardin et un balcon. Côté stationnement, elle possède un garage de 40m² environ et trois places de parking. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Parsac-Gouzon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N145 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique F Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce pavillon en vente ? Prenez contact avec Véronique LACAN Agente Commerciale RCS 500420401
Tèl : 06 23 33 04 15
Référence agence : 39341
Publiée le 17/11/2023 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : BAOJ-WL0-B92 - Réf Superimmo : ANVXTZDF7
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Taxe foncière : 749 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 688 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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