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Vente maison 180 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Gras (07700)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

MAISON charmante avec vue dominante
TI3085 - GRAS - EXCLUSIVITE sur les hauteurs du village, Vue dominante, maison en pierre de 90 m², mitoyenne sur un coté, sur env 1,5 ha de terrain en zone naturelle +7ha non attenant de bois et garigue.
Au milieu de la nature, vous pourrez profiter de ce havre de paix de votre terrasse avec une vue à couper le souffle, ou au coin de la cheminée. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, une chambre, salle d'eau et WC.
Chauffage poêle à bois et électrique - Double vitrage bois ancien - Isolation à revoir - Assainissement individuel à remettre aux normes - Electricité à revoir. Toiture en bon état. Classe Energie G. Consommation énergétique annuelle moyenne estimée entre 1983 € et 2683€ (prix moyen de l'énergie en 2023)
Prix 180.000€ honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces sont disponibles sur
-tel 04 26 79 01 40

Publiée le 17/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3085 - Réf Superimmo : ANVXWYVNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/10344/fees_document.pdf?1706773248

90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 14 969 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 983 € / an
Maximum : 2 683 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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