Superimmo
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Vente maison 86 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gron (18800)

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  • 956 €/m²
  • Cuisine équipée
GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Nichée dans les hauteurs de Gron, cette ancienne maison de 90 m² vous invite à découvrir son potentiel.
Découvrez une maison de 5 pièces répartie comme tel: salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée avec accès à la cave, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant et cellier. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'un bureau et d'un second WC indépendant.
Huisseries bois double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuel.
Bénéficiez d'un garage et d'une grange de caractère, sur un terrain clos et arboré, un petit portail vous amène sur un bois privatif attenant. Le tout sur une parcelle de 11 700 m².
Vous trouverez une école maternelle à Gron même, ainsi que toutes les commodités tels que commerces, boulangeries, pharmacie, médecin et autres à Baugy qui se trouve à 5 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM3976-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXWQSMI
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 749 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCave
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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