Vente maison 132 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guerlédan (22530)

Erwan Guégan Megagence vous propose, cette maison de 90m² habitable, dans un environnement calme de la commune de GUERLEDAN, proche de tous commerces et écoles.
Elle vous accueille sur une propriété de plus de 2000m², arboré en partie clos, garage de 17m², cabanon.
Elle se compose d'une petite véranda, une cuisine équipée ouverte sur une salle de séjour de 32m² avec un insert bois, une salle d'eau, wc, arrière cuisine de 20m², cellier.
A l'étage, palier, deux chambres, bureau.
Tout à l'égout, double vitrage pvc, gaz citerne enterrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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