Superimmo
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Vente maison 49 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gueugnon (71130)

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  • 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Lucien BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

Lucien BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

96 avis
06 08 62 50 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE ! Lucien BOUILLON-RENAUD votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose ce petit immeuble de rapport actuellement libre comprenant un local commercial de 26 m² avec WC et toilette , grande vitrine , bien situé! Celui-ci peut être transformé en studio !
A L'étage en duplex appartement d'environ 90m² comprenant coin cuisine et coin repas, séjour ouvert avec balcon, 2 chambres , salle d'eau . chauffage central : gaz de ville ; fenêtres et porte fenêtre en PVC double vitrage . un simple rafraichissement et vous aurez un petit immeuble d'un excellent rapport . La locataire vient de partir !
IDEAL INVESTISSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 570745 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035297967 - Réf Superimmo : ANVXWRVGY
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 544 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²
2 niveauxVue dégagée
1 caveBalcon
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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