Vente maison 209 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 90 m², située à 8 minutes du Luxembourg, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu’un extérieur parfaitement aménagé. Idéale pour une famille, elle se compose de plusieurs niveaux qui répondent à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui s’ouvre sur une entrée. Celle-ci dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Le séjour, chaleureux et accueillant, s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Un WC séparé complète ce niveau, pratique pour recevoir vos invités.
Le 1er étage comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu’une salle de douche moderne avec un WC, offrant tout le confort nécessaire.
Au 2e étage, vous profiterez de deux pièces supplémentaires, que vous pourrez aménager selon vos besoins : chambres d’amis, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement.
Le sous-sol abrite un garage fermé, une chaufferie ainsi qu’une buanderie, offrant des espaces pratiques pour organiser votre quotidien.
À l’extérieur, vous disposerez d’un second garage indépendant, idéal pour abriter un autre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un atelier est également à disposition, parfait pour les amateurs de bricolage. La maison se prolonge par une terrasse agréable, et un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant confort, fonctionnalité et espace, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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PHILOMÈNE MAKHLOUFI - IAD

33 avis clients

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