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Vente maison 285 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Herbignac (44410)

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  • 3 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Yvan LIGNON - SAFTI

Yvan LIGNON - SAFTI

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Description

Yvan LIGNON vous propose située à Marlais, lieu dit à 5km du centre ville d'Herbignac et moins de 2km du centre de St-Lyphard.
Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable en impasse avec peu de passage. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Parcelle de de 647 m², aménagée d'une terrasse et d'une allée bitumée devant le garage.
L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 90 m² permet une vie de plain-pied.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et ses 2 salles d'eaux, cette maison vous bénéficiez d'un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Construite en 2013, cette maison respecte la norme RT 2005 et est équipée de belle prestation.
Chauffage au sol, huisseries en aluminium avec volets roulants électrique, douche à l'italienne...
Je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1395890 - Réf Superimmo : ANVXXCVCB
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 40 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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