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Vente maison 299 700 €
90 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Jard-sur-Mer (85520)
90 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Jard-sur-Mer (85520)
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- 3 330 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère au c½ur de Jard-sur-Mer Découvrez cette maison idéale, située en plein centre de Jard-sur-Mer, charmante station balnéaire réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Nichée au c½ur du bourg, cette propriété bénéficie d?un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités et des plages. Une situation rêvée pour un quotidien pratique et agréable À seulement quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces de proximité : boulangeries, épiceries fines, cafés, et restaurants pour répondre à toutes vos envies. À cela s?ajoute la proximité des plages de sable fin et du port de plaisance, accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour une baignade matinale, une promenade sur les dunes et en foret ou une sortie en mer, la douceur de vivre est au rendez-vous. Des espaces confortables et fonctionnels. La maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée et équipée pour accueillir amis et famille et vivre des moments conviviaux. Le bien dispose de trois chambres spacieuses à l'étage. Cependant, une buanderie au rez-de-chausée pourra être convertie en suite parentale. Vous trouverez un jardin privatif qui invite à la détente, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des soleils d'été au calme, sans vis-à-vis sur une jolie terrasse en bois. Un garage complète ce bien pour garer en toute sécurité votre voiture. Une opportunité rare. Son emplacement stratégique au c½ur de la station balnéaire fait de ce bien un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. ? Prenez rendez-vous dès aujourd?hui pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme et sa situation unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : WI_c52894 - Réf Superimmo : ANVXXCQAI
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| Prix de vente : 299 700 € | Prix au m² : 3 330 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-vendee-sud
| 90 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 180 m² | Orientation : Est, Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 1858 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
11 330 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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