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Vente maison 265 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 944 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Matthea Bourmault - iad

Matthea Bourmault - iad

5 avis
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Description

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette charmante maison traditionnelle de 90 m² est située à Joué-lès-Tours, sur un terrain clos et arboré de 456 m². Construit sur un sous-sol complet, le bien offre une répartition fonctionnelle des espaces.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert plusieurs pièces : une buanderie, des WC séparés, une chambre, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le salon-séjour de 30 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol comprend un atelier, un garage et une cave, ajoutant de nombreux espaces de rangement et de travail.
Idéalement située et bien agencée, cette maison saura séduire par son caractère et ses nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Matthea Bourmault - EI(ID 89812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1584588 - Réf Superimmo : ANVXWHBXM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 979454279
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