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Vente maison 243 300 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 703 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Venez découvrir cette jolie maison située au sein d'un quartier comprenant uniquement des propriétaires et très calme proche des commerces,transports, collèges. Isolation Façade par l'extérieure. Double vitage PVC. Volets roulants électriques. Porte de garage neuve. Grand Garage. Une vaste entrée déssert l'espace de vie ccomprenant: Dégagement sur la cuisine aménagée et équipée, Salon, séjour traversant exposé sud avec accès à un balcon. Deux chambres dont une 15.80m2, une grande salle d'eau. W.C séparé. Au sous-sol, cuisine d'été, Buanderie,une Chambre pour recevoir famille et amis, W.C séparé et grand garage. Accés jardin. Pour profiter des beaux jours une belle terrasse sans vis à vis. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers. Pour vos véhicules un grand garage et une place extérieure devant. Les informations les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours: 348 886 342 Téléphone: 0614176267
Connecta immobilier Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 38_2677 - Réf Superimmo : ANVXWHUTL
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Caractérisques
Prix de vente : 243 300 €Prix au m² : 2 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingCave (8 m²)
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Infos légales : 98163711900018
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