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Vente maison 316 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jouy-le-Moutier (95280)

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  • 3 511 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian VOISIN - iad

Florian VOISIN - iad

25 avis
06 98 52 57 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Voisin (06 98 52 57 65) vous propose : NOUVEAUTÉ À JOUY-LE-MOUTIER
Charmante maison de 1981, 90 m² habitables, 3 chambres, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Jouy-le-Moutier. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine fermée et équipée, un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert et une extension avec puits de lumière et baie vitrée donnant sur le jardin. Bel espace de vie de plus de 38 m².
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une buanderie extérieure, d'un garage avec mezzanine pour le stockage, et de la possibilité de stationner 2 véhicules dans l'impasse devant la maison.
Équipements :
Isolation sous plafond avec laine de roche pulsée, double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, vélux en PVC et bois, chaudière à condensation de 2018, fibre optique.
Toiture récemment démoussée pour une meilleure protection.
Extérieur :
Terrain de 145 m² avec jardin, parfait pour des moments de détente en famille. Environnement calme et familial.
Proximité :
Écoles : Écoles maternelle et élémentaire du Vast à 5 min à pied, Collège Henri Guillaumet à 5 min à pied et lycée de l’Hautil à 5 min en transport.
Commodités : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie.
Transports : Gare Neuville-Université (RER A - Ligne L) à 9 min en voiture, Pontoise à 17 min en voiture.
Visite adaptée à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Voisin EI (ID 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1639602 - Réf Superimmo : ANVXX53O1
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Année de construction : 1981
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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