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Vente maison 319 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guillaume Smanio - efficity

Guillaume Smanio - efficity

33 avis
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Description

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE : Maison en parfait état, dans le quartier calme et arboré " le bois des friches "
Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte, garage, séjour et salle à manger, donnant directement sur le jardin paysagé sans vis à vis. A l'étage : un dégagement lumineux donnant sur 3 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé, POSSIBILITE DE CREER UN COIN BUREAU, CHAUDIERE NEUVE, TOITURE ET RAVALEMENT REFAIT, DOUBLE VITRAGE PARTOUT, CUISINE RECENTE, TRES BELLES PRESTATIONS, BOW-WINDOWS,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 166071 - Réf Superimmo : ANVXWVYEX
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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GUILLAUME SMANIO - EFFICITY

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