Vente maison 439 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

En exclusivité - Situé dans un secteur prisé, à La Roche-Sur-Foron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant environ 90 m² habitables. Bâtie sur un terrain de 200 m² .
À l'entrée, un hall, un séjour-salle à manger, un coin cuisine, un WC complète le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée abrite également un garage, également accessible depuis l'intérieur de la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une pièce supplémentaire d'un dressing aménagable, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, une terrasse, avec un terrain de 200 m², avec une exposition SUD-OUEST.
Une place privative de stationnement et une place du lotissement complètent les prestations de cette maison.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à granulés.
Vous apprécierez sa situation, au calme et proche du centre-ville et de ses commodités.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 /
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1380 €.
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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