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16
Vente maison 75 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Rouquette (12200)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Rouquette (12200)
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- 833 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un hameau proche de Villefranche de Rouergue , Maison en pierre de 85 m² habitables à rénover bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Depuis un escalier extérieur avec un perron on profite d'une belle vue dégagée, entrée directe sur pièce de vie (20.69 m²), salon (15 m²) avec cheminée à foyer ouvert, chambre 10.90 m² toute en longueur avec placard et une terrasse végétale entre murs de 17.6 m². A l'étage, une chambre (20.17 m²) avec un coin toilette, une salle de bains (7.52 m²) ainsi que WC indépendant (1.45 m²). Combles non aménageables. En rez de rue, deux caves et une chaufferie ainsi qu'une dépendance adjacente sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec un confort spartiate. Le plus pour cette maison est un terrain situé à 50 m d'une superficie de 650 m² avec CU positif. Idéal pour premier achat, résidence secondaire et petits budgets. A voir
Publiée le 05/06/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1289 - Réf Superimmo : ANVXSKFQL
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Prix de vente : 75 000 €  | Prix au m² : 833 € / m² |
| Taxe foncière : 421 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 650 m² | 3 caves |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2022.
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