Vente maison 357 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Wantzenau (67610)

La Wantzenau centre charmante maison 90m2 sur 4 ares 83 garage
A proximité du centre ville, au calme, cette charmante maison rénovée de 90 m2 vous séduira par son emplacement calme.
Au rez de chaussée vous profitez d'un salon séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec douche et wc , une petite cave, à l'étage , une chambre à coucher, une mezzanine. possibilité d'agrandissement. une cour et un garage agrémentent ce bien ainsi qu'un jardin.
DPE DC- chauffage sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage- isolation extérieure- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 940et 1320 par an.- panneaux solaires-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 357000 .les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez LAENG Patricia 0611947040 LIENHARD IMMO La Wantzenau

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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LIENHARD IMMO

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