Vente maison 387 450 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

Véritable coup de coeur !
Venez découvrir cette maison mitoyenne avec garage située au calme à Labenne.
La maison est proche de toutes les commodités (le centre-ville, les écoles, les commerces, etc.). Vous bénéficierez d'une qualité de vie certaine grâce à la proximité de la plage et de la forêt par les pistes cyclables.
Cette maison des années 2009 très bien entretenue est très chaleureuse grâce au charme de sa construction bois et à son parquet massif. Elle comprend de plain-pied une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée très lumineux, WC indépendant ; un accès au garage par le séjour. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle chambre parentale lumineuse avec vue sur les pins, une salle d'eau, un WC indépendant.
Les plus ? Exposition plein Sud, une climatisation réversible, un extérieur arboré et intimiste avec un abri de jardin, une belle terrasse avec pergola...
Un parking extérieur en sus.
A visiter sans attendre !!
Référence agence : 72

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Prix de vente : 387 450 €	Prix au m² : 4 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an	Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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MONE ROSINE ONDRES

Siren : 900442146 - N° de carte professionnelle : 40022022000000003

15 avis clients

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