Vente maison 349 800 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

LABENNE Bourg
En exclusivité
Dans un environnement calme et arboré, cette charmante maison mitoyenne sur un côté, construite en 2011 en ossature bois (bardage mélèze, bois de Sibérie très résistant), offre une superficie de 90 m² sur un terrain de 300 m² cloturé.
Idéalement située à proximité du Marais d'Orx et des plages de Labenne, accessibles en quelques minutes à vélo via une piste cyclable, elle vous séduira par son cadre naturel privilégié, entre forêt et océan.
grand séjour avec une cuisine américaine, 3 chambres, sdb avec baignoire et douche, 2 wc.
possibilité de fermer l'abris voiture en garage.
un nettoyage de la façade bois lui redonnera son éclat.
Référence agence : 397

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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MONE ROSINE IMMOBILIER

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