Vente maison 185 600 €

90,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laroque-Timbaut (47340)

Située aux portes d'un village à 10 min de LAROQUE TIMBAUT, secteur calme et agréable, maison 4 pièces ossature bois de plain-pied en très bon état, datant de 2022 de 90 m² habitable et d'une superficie de terrain de 1 947 m².
Elle est composée comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre très lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exposé sud avec une vue sur la campagne, idéal pour profiter du beau temps.
Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et des panneaux solaires, cette maison offre confort et modernité.
Assainissement individuel récent et conforme.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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LAROQUE IMMOBILIER

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