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Vente maison 89 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Ribay (53640)

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  • 994 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Frédéric Poyet - iad

Frédéric Poyet - iad

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Description

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : Pavillon sur sous-sol complet au Ribay – Emplacement privilégié
Ce pavillon construit en 1976, idéalement situé, offre une surface habitable de 90 m² et bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la nationale. Édifié sur un terrain clos de 411 m², ce bien est parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
Intérieur :
Entrée spacieuse
Séjour double avec cheminée à insert, sol en stratifié
Cuisine avec carrelage, ainsi que les WC et la salle de douche, éclairée par une fenêtre
Trois belles chambres lumineuses
Extérieur et combles :
Combles isolés par de la laine de verre au sol, accessibles par une trappe
Sous-sol semi-enterré, équipé de fenêtres basculantes, comprenant un garage, une cave, un atelier avec point d'eau, et raccordé au tout-à-l'égout
Ce pavillon bien entretenu, nécessitant un rafraichissement des revêtements représente une belle opportunité d'aménagement ou de rénovation dans un cadre paisible. Je serai heureux de vous le faire visiter. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1582001 - Réf Superimmo : ANVXWORTV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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