Superimmo
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Vente maison 299 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lentilly (69210)

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  • 3 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
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Description

EXCLUSIVITE Adeline THOINET 06x81x39x45x85 propose une maison située à SOURCIEUX LES MINES (90m2), mitoyenne d'un côté dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 823 m² avec une cour et un jardin. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur qui conduit à une entrée, une cuisine fermée (15m2), une pièce de vie lumineuse (21m2), ainsi que trois chambres (16.75m2, 11.28m2 et 11.68m2), une salle de bain et toilettes séparées. Cette maison présente un fort potentiel et se prête parfaitement à un projet de réaménagement, permettant de repenser les espaces selon vos goûts, notamment grâce aux combles aménageables (57.4m2) pour agrandir la surface habitable : création suite parentale, bureau, salle de jeux... C'est une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves (21.36m2, 40.75m2), dont une voûtée, ainsi qu'un grand garage avec fenêtres (35m2). Un portail assure l'accès sécurisé à la propriété. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage, volets roulants et volets en bois.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi!.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM3009-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXX1C1I
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 332 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1880Chauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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