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Vente maison 485 000 €
90,56 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limonest (69760)

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  • 5 356 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
IMMOBILIERE DE SALVAGNY

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Description

EXCLUSIVITE - Maison de village en très bon état de 90 m2 habitables (ou 137 m2 au sol) avec jardinet d'environ 270 m2... Au coeur de Limonest... Vue exceptionnelle sur Les Monts du Lyonnais... Elle comprend un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, WC séparé. Les combles aménagés disposent de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. En complément : une 4ème chambre avec salle d'eau et WC disposant également d'une entrée indépendante (ancien garage), un atelier /cave. Parkings à proximité. LES PLUS : la vue et la luminosité, la façade ravalée, la toiture refaite (tuiles, isolation, chéneaux, bandeaux, vélux), huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville. Renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 591 - Réf Superimmo : ANVXX5378
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.pierrefeu.fr/i/redac/honoraires?honofor=6

90,56 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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