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Description

À vendre : Maison de 90 m² avec grand terrain à Liposthey
À la recherche d’un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante maison de 90 m², située à Liposthey, n’attend que vous !
Ses atouts :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de vie confortable
• Salle d’eau moderne et WC indépendant
• Garage attenant pour stationnement et rangement
Le tout sur un terrain de
1 500 m², parfait pour profiter de la nature, créer un jardin ou aménager un espace détente.
Liposthey, un village authentique offrant calme et accessibilité, à seulement quelques minutes de l’A63 pour rejoindre rapidement Bordeaux ou le bassin d’Arcachon.
Commerces et commodités à 8km.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon de sérénité.
Référence agence : 4180
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : OUX1-5P3-3LG - Réf Superimmo : ANVXXX8FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²
Taxe foncière : 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 503 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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