Vente maison 310 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : Un havre de paix à quelques minutes des facilités urbaines, incluant commerces et RER, assurant une mobilité aisée vers et depuis Paris. Dans un quartier calme, cette maison individuelle de 90m² de surface habitable et de 114 m2 de surface au sol offre un espace de vie harmonieux au rez-de-chaussée avec une entrée, des wc indépendants, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin et un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse.
À l'étage, les trois chambres spacieuses promettent repos et intimité. Le sous-sol, intelligemment aménagé, inclut une buanderie pratique augmentant ainsi la fonctionnalité de cette maison.
Complétée par un garage de 17m², l'ensemble sur un jardin verdoyant de 500m2 sans vis-à-vis, plein sud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 3 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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XAVIER FREMAUT - IAD

Siren : 523730943

75 avis clients

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