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Description

Située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie discrète offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement en ville.
À l’extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Un véritable havre de paix en centre-ville, alliant charme et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915 - SAFTI – PENISSON Maxime, Conseiller indépendant
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Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1362248 - Réf Superimmo : ANVXWQ8E7
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 039 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 115 m²1 Parking
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 janvier 2025

Baisse de 5,6%

93 500 €
20 septembre 2024
99 000 €
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