Vente maison 279 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Ville (78711)

REF 224880
A MANTES LA VILLE
EN EXCLUSITIVTE
Au calme, bois, ruisseau, proche écoles, collège et lycée.
Je vous présente un véritable COUP DE COEUR !!!
Maison de 90m2 dans une impasse au calme, parfaitement entretenue et sans vis à vis.
Elle est composée : Entrée, pièce de vie avec poele à granules et accès jardin de 120m2, cuisine séparée et équipée, wc avec lave mains et accès garage.
A l'étage : couloir desservant 3 belles chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc.
Pour finir : un sous-sol total avec cave, atelier et rangements.
Jardin clos
ISOLATION ENEGETIQUE MAXIMALE (toiture, extérieure, pompe à chaleur avec clim réversible, ballon thermodynamique, poele granules , AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR)
HATE DE VOUS FAIRE VISITER CE PETIT PARADIS
DPE: B / 85 - GES: A / 2 (prix moyens des énergies entre 610EUR et 890EUR indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Bien en pleine propriété
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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DAVID BRAHAMI - CPH IMMOBILIER

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