Vente maison 285 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly (57155)

iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : MARLY // MAISON INDIVIDUELLE // 3 CHAMBRES // TERRAIN DE 10 ARES // GRENIER AMÉNAGEABLE // SOUS-SOL COMPLET // GARAGE.
Idéalement située dans une impasse à Marly limite Montigny-lès-Metz, venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 habitables sur une parcelle de 10,13 ares.
En rez-de-chaussée surélevé se trouve une entrée, un dégagement avec placards, un salon séjour de 28m2 avec cuisine attenante de 7m2, trois chambres de 12,3 / 11,3 / 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable avec escalier déjà existant.
Sous-sol complet doté d'un garage de 28m2 avec porte motorisée, plusieurs pièces de stockage, une buanderie/cuisine d'été avec une porte donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Confort: isolation extérieure, chauffage fuel, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ROBIN BIAGINI - IAD

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