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Vente maison 269 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marly (57155)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
MARLY - Au calme, à proximité immédiate des écoles et transports
Maison mitoyenne située dans un quartier très recherché.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une grande pièce de vie (45m²) traversante et donnant accès directement à la terrasse et au jardin orienté SUD/OUEST. Au même niveau, on trouvera un WC individuel, une chambre ainsi qu'une cuisine meublée et partiellement équipée.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres et une salle de bains.
Le garage (6,90m x 3m) est accessible de la maison. En plus de ce garage, deux emplacements de parking supplémentaires sont aménagés devant la maison ainsi qu'un passage sécurisé (portail) sur le côté droit qui vous permettra de garer un véhicule et d'accéder au jardin entièrement clos.
Cette maison est équipée d'un poêle à bois, de radiants électriques de marque ATLANTIC, de double vitrage PVC. L'installation électrique a été intégralement revue.
A visiter rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 918-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXX8JDI
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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