Vente maison 189 900 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mertzwiller (67580)

Maison 3 pièces à MERTZWILLER
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces d une superficie habitable d'environ 90 m² idéalement située à Mertzwiller dans un quartier paisible (côté collège) et proche de toutes commodités. Erigée sur un terrain clôturé de 5.52 ares , elle offre un cadre agréable et pratique.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès à une véranda, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une petite salle de bain et des toilettes séparées.
Au sous-sol, un vaste espace de stockage vous attend.
A l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, dont l'un est équipé d'un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir:
Isolation des murs et de la toiture
Rénovation du système de chauffage
Remplacement des fenêtres ( actuellement en double vitrage bois, sauf dans la cuisine PVC )
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe G.
Agent commerciale en charge de la vente : Carole SCHNELL

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Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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