Vente maison 116 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Migennes (89400)
- 1 289 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Gaël Chabin - iad
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iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Migennes. Gare SNCF à 10 minutes à pieds. Avec une surface de 90m2 habitable et théorique de 110m2, cette maison de ville offre 4 pièces, dont 3 chambres ( voir 4), idéale pour une famille ou un investissement locatif. Construite avant 1950, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier proche du centre ville de Migennes et équipée du chauffage individuel avec pompe à chaleur et 3 splits de climatisation réversible, cette maison est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Huisseries en PVC double vitrage avec persiennes aciers. Ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement collectif. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 574 m² | Année de construction : 1950 |
Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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