Vente maison 105 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Migennes (89400)

iad France - Ludivine Jupille (07 62 72 60 77) vous propose : Dans le secteur de Migennes, quartier agréable et proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison de charme sur sous-sol total, à remettre à votre goût !
Arrivée sur une entrée qui dessert :
- Sur la gauche, un salon/séjour traversant et lumineux avec parquet d'origine,
- En face, une cuisine aménagée et spacieuse avec vue sur le jardin ainsi qu'un WC,
- Sur la droite, un escalier qui mène à 3 belles chambres avec parquet d’origine et une salle de douche + WC.
Pour compléter ce bien, nous avons un sous sol total avec une partie garage (1 voiture) et une partie chaufferie/atelier.
Nous pouvons compter sur une isolation par le sous-sol et les combles, une chaudière à gaz récente (3 ans), des fenêtres en double vitrage sur châssis en bois, le tout à l’égout ainsi qu'un portail électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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LUDIVINE JUPILLE - IAD

Siren : 921180139

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