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Vente maison 269 000 €
90,34 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Miribel (01700)

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  • 2 978 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Miribel

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Description

NOUVEAUTE ! QUARTIER SAINT MARTIN à MIRIBEL ! Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située dans le secteur très prisé de Saint Martin. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace véranda donnant accès sur un hall d'entrée, une pièce de vie (salon + cuisine, d'environ 29m²) , une chambre (14.25m², avec placard), une salle de bains, et un WC séparé. A l'étage se trouve un coin bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) donnant accès à la 2ème chambre (17,94m², mansardée), et à un coin grenier (non aménagé). Une cour/jardin d'environ 150m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et discret. Un garage et un cabanon complètent le lot. Il faut noter que des travaux sont à prévoir, afin d'optimiser le potentiel de cette maison de village idéalement implantée dans Miribel. Côté prestations : Chauffage au gaz, double et simple vitrage. DPE classe F (Estimation des coûts annuels entre 1 960 euros et 2 680 euros) Taxe foncière 413euros. Référence SPI2223A. Prix de vente 269 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655, EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : SPI2223A - Réf Superimmo : ANVXWLW6T
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 978 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126432.pdf

90,34 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 248 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MIRIBEL

Siren : 524280781
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