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Description

Située entre MONTREUIL BELLAY et DOUÉ EN ANJOU, cette maison avec vie de plain pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels.
Cette propriété comprend une maison de 90 m² nichée sur un terrain clos de 779 m². Dotée d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une véranda et d'une pergola, elle saura répondre aux besoins d'une famille. De plus, un garage attenant à la maison ainsi qu'un grand garage supplémentaire d'environ 100 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, dont un camping-car.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174826 - Réf Superimmo : ANVXWPWL0
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Caractérisques
Prix de vente : 251 900 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 779 m²1 niveau
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 374 € / an
Maximum : 1 858 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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