Vente maison 150 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morée (41160)

iad France - Tristan Lelong (06 83 84 58 00) vous propose : Située à 5 minutes du centre de la commune de Morée et à 25 minutes de Vendôme, cette maison Phénix de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec une vue dégagée. Elle comprend 2 chambres avec placards et 1 chambre sans, un espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour de 24,5 m², offrant un espace agréable et convivial. La cuisine séparée de 8 m² est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Un garage attenant est à votre disposition, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule.
Les équipements incluent la fibre optique et le câble TV. De plus, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur optimale tout au long de l'année.
L'extérieur offre une terrasse de 48 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété de plain-pied se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan LELONG EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Lelong EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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TRISTAN LELONG - IAD

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