Vente maison 285 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Sur une zone pavillonnaire calme, proche de la place Henri 4, proche écoles, commerces axes Routiers A6 / N7 /N104, Tramway T12 et Bus -> Gare RER
Une maison familiale de 90m2 habitables construite sur une parcelle de 250m2, comprenant:
Une entrée avec placard, wc, cuisine équipée fermée (pouvant être ouverte), un salon / séjour
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, une salle d'eau avec wc
Un sous-sol total avec une pièce chaufferie / buanderie, un grand garage et coin atelier
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), tableau électrique OK !
Terrain de plus de 250m2 exposé SUD / EST, avec deux portails pour entrer plusieurs véhicules
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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RONNIE GARCIA - IAD

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