Vente maison 319 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à l’abri des regards dans un secteur très prisé et recherché.
Rénovée avec goût, cette maison lumineuse vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salon et séjour avec sa cheminée , une Magnifique salle de bain et sa douche italienne avec double vasque et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 parentale et 2 autres avec dressing.
Un Sous-sol total vient compléter la maison pour vos besoins ainsi qu’un Garage.
L’extérieur finira de vous séduire avec son jardin paysagé et arboré, Aucun vis-à-vis, vous profiterez d’emplacement de stationnement devant la maison ainsi qu’un accès au garage. A l’arrière du jardin vous profiterez d’une belle terrasse exposée sud ouest et d’une grande cabane de 15m2.
Laissez-vous séduire par les belles prestations de cette maison rénovée ( double vitrage oscillo-battante, sous-sol isolé, étanchéité de toiture, peintures, salles d'eau, jardin repensé par un paysagiste )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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LORENZO MORAIS PIMENTEL - IAD

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