Superimmo
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Vente maison 279 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 106 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

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Description

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur une zone pavillonnaire calme, proche de la place Henri 4, proche écoles, commerces axes Routiers A6 / N7 /N104, Tramway T12 et Bus -> Gare RER
Une maison familiale de 90m2 habitables construite sur une parcelle de 250m2, comprenant:
Une entrée avec placard, wc, cuisine équipée fermée (pouvant être ouverte), un salon / séjour
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, une salle d'eau avec wc
Un sous-sol total avec une pièce chaufferie / buanderie, un grand garage et coin atelier
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), tableau électrique OK !
Terrain de plus de 250m2 exposé SUD / EST, avec deux portails pour entrer plusieurs véhicules
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Je suis disponible pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garcia Ronnie - EI(ID 8951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1663121 - Réf Superimmo : ANVXXIT8S
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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