Vente maison 316 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mûrs-Erigné (49610)

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3 517 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

02 41 47 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Nicole JOUBERT, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 90 m² habitables, à 10 min d'ANGERS sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, dans le quartier historique des Fontenelles proche des commerces, écoles et lignes de bus. Cette maison est composée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Un Garage, une cave et un jardin complètent ce bien. DPE = C Pour tous renseignements, contactez Sophie BARRÉ au 0259431301. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 754C - Réf Superimmo : ANVXX7384

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 3 517 € / m²
Taxe foncière : 1 795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381547.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476