Vente maison 288 200 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Maison 5 pièces, 3 chambres avec jardin, située à la Coletterie (Secteur du Perray), au calme d'une impasse privée, proche des transports (Tram L1, Chronobus C7 et Bus 12) et des commerces. Elle se compose, à l'étage - d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et balcon plein sud - une cuisine séparée équipée et aménagée, - 2 chambres avec placard - salle de bains - WC en RDC : - une chambre avec salle d'eau et WC - un grand garage / atelier / cellier de près de 50 m² "Dans un quartier en plein développement avec son futur accès vers le quartier des facultés et avec la mutation du centre commercial Paridis, c'est le bien idéal pour un premier achat ou investisseur avec de belles possibilités d'évolutions" (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 250 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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