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Vente maison 179 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 994 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Line Baquey - iad

Line Baquey - iad

12 avis
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Description

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Cette maison de plain-pied de 90 m2 habitables est située un quartier résidentiel, à 5 mn du centre-ville de Niort et à 5 mn du Centre Hospitalier. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon/salle salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains, d’1 WC. Un garage de 15 m2 environ vient compléter le bien.
Le terrain de 712 m2 environ est entièrement clôturé, gazonné et arboré.
Cette maison présente un classement énergétique E et un GES classé B, elle demande des travaux pour offrir à nouveau tous ses charmes. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques permettant un rendement annuel intéressant.
Cette opportunité n'attend plus que vous et vos idées de remise au goût du jour pour profiter d’une résidence principale idéale. N’hésitez-pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1411380 - Réf Superimmo : ANVXTPQUT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 712 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 0,3%

179 500 €
7 novembre 2023
180 000 €
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