Vente maison 111 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Vernisson (45290)

iad France - Solange Hilaire vous propose: NOGENT-SUR-VERNISSON - Maison pleine de charme avec beau terrain arboré
iad France - Solange Hilaire vous propose cette agréable maison d’habitation mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée séparée, un chaleureux salon/séjour avec cheminée insert, idéal pour vos soirées d’hiver, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et une véranda pour profiter des saisons.
À l’étage, un pallier aménagé en bibliothèque mène à deux grandes chambres.
Un garage exceptionnel de 110 m² vient compléter ce bien.
Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hilaire Solange - EI(ID 1271) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 111 000 €

Prix au m² : 1 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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SOLANGE HILAIRE - IAD

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