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Description

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 90m² habitables - garage - jardin
Véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure en plein coeur de ville à l'abri des regards, cette maison en briques sera vous séduire.
Le rez de chaussée accueille une cuisine aménagée, une belle pièce de vie inondée de soleil avec un magnifique parquet chêne et sa cheminée, salle de douche et wc complètent ce niveau
A l'étage 2 chambres dont une avec son bureau ou dressing, salle de douche et wc
Depuis la cuisine vous accéderez à une belle véranda ouverte sur le jardin, un deuxième lieu de vie à partir du printemps.
Dépendance pour du stockage, cave
Un garage avec à l'étage espace grenier pour ranger
Un magnifique jardin arboré et fleuri complètement clos et sans vis à vis pour profiter d'une pause sur votre terrasse.
A 5 min à pied des commerces, écoles, médecins.
Gare a quelques pas (1H Pour Paris Nord)
Accès rocade en 10min pour Compiègne
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 149000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 392493 .
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Publiée le 23/03/2025 - Réf. agence : 392497POE - Réf Superimmo : ANVXY5G8J
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 238 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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