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Vente maison 239 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)

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  • 2 656 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

A seulement 2min de Nuits-Saint-Georges et ses commodités, dans le charmant village d'Agencourt, venez découvrir cette maison de 90m2 habitables sur sous-sol complet.
Elle offre une pièce de vie agréable exposée est/ouest, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage avec atelier et cave.
Côté technique, cette maison a subi des travaux importants tels que l'installation d'un chauffage central avec chaudière à gaz (2020), l'isolation des combles perdus (30cm de laine soufflée), le changement des huisseries (PVC) avec volets roulants solaires et le changement de la VMC.
Il ne vous reste qu'à rafraîchir l'intérieur et mettre à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1000m2 avec ses arbres fruitiers et d'une terrasse sans vis à vis.
Contactez-nous pour visiter cette charmante maison!

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 612 - 2 - Réf Superimmo : ANVXWRP5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-apimmobilier.com

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 827596784 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 017 118
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